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Cozynergy

à Toulouse

Appartement t3 a renover secteur justice

Name: Appartement t3 a renover secteur justice
SKU: 2184
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

— Lys-Lez-Lannoy 59390 —

80 000 €

65 m²

3 pièces

IMMOPARC BARBIEUX

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T3 65 m2 avec balcon Fort potentiel Idéal investissement ou 1er achat
Situé Lys-lez-Lannoy, au 6ᵉ étage, cet appartement T3 de 65,98 m2 offre une belle opportunité de valorisation.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et de rangements. Une cave complète le bien.
- Chauffage collectif
Charges : environ 200 €/mois
Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant créer un bien à son image.
A visiter avec IMMOPARC BARBIEUX !

Référence: 2184
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr