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Ensemble immobilier rare à Cuinchy 2 maisons en impasse, sans vis-à-vis
— Cuinchy 62149 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un environnement calme et recherché, en impasse sur la commune de Cuinchy, cet ensemble immobilier est bâti sur une parcelle de plus de 850 m2 et offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille avec projet locatif ou multigénérationnel.
Maison principale semi plain-pied de 118 m2 : Vous serez séduits par son hall d’entrée, sa belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets ouverte sur une cuisine équipée.
Elle dispose de 2 grandes chambres dont 1 en rez-de-chaussée, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche au RDC. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Côté pratique : grand garage de 30 m2, cellier, chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec piscine, donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
Deuxième maison de 58 m2 (actuellement louée) : Totalement en plain-pied, elle comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un jardin privatif. Idéal pour un revenu locatif immédiat, accueillir la famille ou un projet professionnel.
Maison principale semi plain-pied de 118 m2 : Vous serez séduits par son hall d’entrée, sa belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets ouverte sur une cuisine équipée.
Elle dispose de 2 grandes chambres dont 1 en rez-de-chaussée, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche au RDC. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Côté pratique : grand garage de 30 m2, cellier, chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec piscine, donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
Deuxième maison de 58 m2 (actuellement louée) : Totalement en plain-pied, elle comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un jardin privatif. Idéal pour un revenu locatif immédiat, accueillir la famille ou un projet professionnel.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier rare à Cuinchy 2 maisons en impasse, sans vis-à-vis
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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