Appartement T3, 50m2 Hossegor lac !

Name: Appartement T3, 50m2 Hossegor lac !
SKU: 2032
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Hossegor 40150 —

590 000 €

52 m²

3 pièces

Ocean Aquitaine

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Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 50 m2 situé dans une résidence historique des années 30, alliant charme et authenticité ! L'espace de vie se compose d'un séjour et de sa cuisine américaine moderne. Le séjour et les deux chambres offrent un accès à une splendide terrasse d'environ 60 m2, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille et amis ! Au pied du canal d'Hossegor, et à proximité immédiate du bourg !
Ravalements quasiment terminés, stationnement et cellier complètent l'ensemble !

Référence: 2032
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr