Somptueux t5 hyper centre grenoble

Appartement d’exception situé en hyper centre de Grenoble, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur. D’une superficie de 155,92 m2, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 53 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m2, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’appartement dispose de trois grandes chambres, dont une au calme sur cour, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Vous trouverez également une salle de bain et une salle d’eau, avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien.
Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et son cachet. Il est vendu avec une cave.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle à la recherche d’un emplacement premium et de prestations haut de gamme.

Prix du bien : 570 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m2/an Score GES : 7 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350.00 € et 3 230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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