Name: Maison familiale avec grand jardin - Saint Mammès
SKU: 1156
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

147 m² / 906 m²

7 pièces

Guy Hoquet MORET SUR LOING

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Emplacement recherché. Écoles, commerces et gare à pied. Maison des années 70, saine et lumineuse, avec de beaux volumes. Rdc : Séjour double traversant, accès terrasse. Cuisine indépendante. 1 chambre , salle d'eau et WC séparé. A l'étage : 4 grandes chambres, WC. Possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau. Sous-sol total avec accès jardin : garage, buanderie-cuisine été, WC, chaufferie. Fonctionnel. Évolutif. Rare. Terrain clos et arboré d'environ 900 m² avec le bâti, plein sud. Une maison idéale pour une famille. Du potentiel. Une vraie opportunité. Appeler Marisa DEL DAGO pour la visiter ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria Luisa DEL DAGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1156
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 270 € - 4 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr