Nantes - T3 exposé sud !

Nantes - Appartement 2 chambres exposé sud !
 
Quartier Bellevue - Appartement T3 d’environ 66m2 comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Une salle d’eau, un w-c séparé et une buanderie complète ce logement.
 
Côté travaux, vous profiterez d’un appartement rénové (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants, installation électrique, peintures). A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la périphérie nantaise.
 
Côté environnement, vous le projet d’aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l’ensemble du quartier prévoit une reconfiguration complète de la place Mendès France, située à deux pas de l’appartement.
1/ Doubler les surfaces végétalisées pour embellir les espaces publics.
2/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos
3/ Construire 300 logements des deux côtés de la place.
4/ Renouveler l’offre commerciale et les activités économiques
 
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.
 
_______________________________
 
Référence : 286
Prix de vente FAI : 89 900 €
Prix de vente NV : 84 000 €
Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 7 % de la valeur du bien.
 
Surface habitable : 66.06 m2
 
Bien soumis au statut de copropriété :
930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation)
2 358 € de charges annuelles sur le dernier exercice dont 980 € de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 1 378 € de charges de copropriété restantes.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr