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Maison familiale avec grand terrain à Saint-Méloir-des-Ondes
— Saint-Meloir-Des-Ondes 35350 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, à deux pas du bourg et des commerces, cette maison à la décoration soignée est implantée sur un vaste terrain d'environ 2 122 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, un dégagement avec placard, une cuisine, ainsi qu'une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. A l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, un WC, un bureau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, un préau, une terrasse et un grand jardin viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. 3 min. de la Gare SNCF, 5 min. de Cancale et 10 min. de St Malo. Un bien aux beaux volumes, alliant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec grand terrain à Saint-Méloir-des-Ondes
424 440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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