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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plein bourg - maison familiale
— Fouesnant 29170 —
Nos partenaires locaux
Située en plein bourg de FOUESNANT, tous les commerces à pied, découvrez cette belle bâtisse de 1975, offrant des volumes généreux sur 150 m² habitables et un terrain de 1010 m² entièrement clos. Composée d'une belle entrée, un grand salon séjour de 49 m², très agréable, exposé SUD-OUEST avec sa cheminée insert qui réchauffera vos soirées d'hiver, une cuisine indépendant récente (2019) aménagée équipée et un cellier buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec sa très grande suite parentale (salle d'eau attenante). Un magnifique escalier en bois d'époque donne accès à l'étage où se trouve trois belles chambres, une pièce dressing, une salle de bains et WC indépendant. Vous pourrez également apprécier le beau jardin arboré devant sa terrasse en pierre. 2 stationnements en extérieur + DOUBLE GARAGE de 36m² ET SOUS SOL TOTAL indépendant et chauffé. Cet espace était autrefois utilisé comme cabinet d'une profession libérale. Diverses projets peuvent donc se prêter à cette belle maison familiale après quelques travaux de rafraichissement. Contact : Fanny ROUZES : [Coordonnées masquées] - AGENCE DU STEIR FOUESNANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plein bourg - maison familiale
501 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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