Name: Nice pessicart maisonnette-terrasse-parking-piscine
SKU: 86941039
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

315 000 €

56 m²

3 pièces

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Nice pessicart maisonnette-terrasse-parking-piscine

Comme une petite maison au calme… avec piscine à Péssicart

Et si vous choisissiez un lieu de vie paisible et à taille humaine plutôt qu'un appartement classique ?

Dans une résidence recherchée composée uniquement de maisons et maisonnettes, découvrez ce bien traversant en excellent état, offrant un véritable esprit maison.

Avec ses 38 m² Carrez (55 m² habitables), cette maisonnette séduit par son ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour se sentir bien au quotidien.
Vous y découvrirez: un jolie salon salle a manger, une belle cuisine, une salle de douche avec WC.
A l'étage 2 chambres mansardés avec velux.

Ici, on privilégie avant tout :

Le calme absolu
Une résidence intimiste avec piscine
Un cadre de vie simple, serein et sans nuisances
La proximité des accès routiers et des transports

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre avec un vrai esprit cocooning.

Une place de stationnement est attribué à la maisonnette au sein de la résidence.

Nb de lots XX
Charges annuelles 1200€
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence: 86941039

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements Pessicart-Saint-Pancrace nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr