Name: Maison 120 m² à Grasse
SKU: 906V151M
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

120 m² / 244 m²

4 pièces

Agence Courrin - Immobilier Grasse

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Située sur le secteur prisé de Saint-Jacques, au calme absolu et en fond d'impasse, belle maison individuelle authentique de 120m². Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, grande cuisine équipée de 18m² ouverte sur le salon, donnant sur une large terrasse de 50m² environ, et coin bureau indépendant. Au premier étage une chambre principale avec rangements, une salle de bains indépendante, et un accès sur une tropézienne de 10m². Au dernier niveau, deux chambres spacieuses sous mansardes. Un terrain de 244m² permettant le stationnement de 3 véhicules complète ce bien. Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en étant en plein dans la nature. Proximité des écoles, et commerces de Saint-Jacques. À visiter sans tarder ! Maison proposée en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.

Référence: 906V151M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2021

Coûts annuels estimés : 2 209 € - 2 989 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr