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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

F3-nice-fabron - terrasse piscine

Name: F3-nice-fabron - terrasse piscine
SKU: 86974061
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

335 000 €

81 m²

3 pièces

Joseph Garnier Real Estate

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Dans le quartier résidentiel recherché de FABRON, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce spacieux 3 pièces de 81 m².
L’appartement, au calme absolu, bénéficie d’une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée sur la verdure de la copropriété.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée équipée, de 2 grandes chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de Bain avec douche rénovée et WC.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Stationnements gratuits à l'extérieur de la résidence.

Résidence très bien entretenue avec gardien. Toiture et façade refaites récemment.

À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien.
VIDEO disponible sur demande.

Référence: 86974061

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec garage nice appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr