Name: Maison 169 m² à Saint-Denis-De-Mere
SKU: 116052DHI1828
Price: 139990 EUR
Availability: InStock

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139 990 €

169 m² / 711 m²

7 pièces

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Découvrez cette splendide maison de 169m2 située à Saint-Denis-de-Méré, un bijou d'architecture et de confort. Proposée à un prix de 139 990 €, cette demeure unique en son genre offre un cadre de vie préservé et calme.

C'est une superbe maison de 7 pièces comprenant quatre chambres spacieuses, idéale pour une grande famille. Les pièces sont généreuses et baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine est parfaitement équipée et biens agencée pour les passionnés de la cuisine.

La maison est implantée sur un terrain de 711m2, doté d'un jardin arboré magnifiquement entretenu. Parfait pour prendre l'air, jouer, jardiner ou tout simplement profiter d'un moment de tranquillité en plein air.

Un garage est aussi disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire ou l'opportunité d'abriter votre véhicule.

Cette maison à Saint-Denis-de-Méré représente un véritable havre de paix, proche de toutes les nécessités sans pour autant sacrifier l'intimité et le calme d'une vie à la campagne.
Un investissement de choix pour retrouver qualité de vie et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis. GAUTIER Jean Philippe agent commercial indépendant RSC de Caen N 520 418 898 . Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 116052DHI1828
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr