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Maison 100 m² à Toulon
— Toulon 83000 —
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VILLA. TOULON LOUBIERE VUE MER. EXCLUSIVITÉ. Bienvenue à cette magnifique maison des années 50, idéalement située sur les hauteurs du quartier recherché de la Loubière.
Édifiée sur une parcelle de 525 m², elle offre 75 m² au 1er niveau ainsi configuré : entrée, séjour avec cuisine équipée de 34 m², 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, dressing ou bureau et terrasse de 18 m². L'escalier intérieur vous permettra de rejoindre le rez-de-jardin comprenant un studio de 25 m² avec séjour-cuisine, salle d'eau et wc complété par 50 m² de garage aménagé en salle de jeux/buanderie soit un potentiel de 150 m² au total.
L'étage a été rénové avec de belles prestations : clim gainable, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, cuisine Noblessa...
Cette maison vous offre un extérieur verdoyant et tranquille, un véritable havre de paix à quelques minutes du centre ville. Imaginez-vous profiter d'un délicieux petit-déjeuner ensoleillé ou inviter vos amis à partager un diner lors des chaleureuses soirées d'été.
Possibilité de stationner 3 véhicules. Proche école Notre Dame des Missions et corniche du Faron.
Placez vos rêves entre de bonnes mains et saisissez l'occasion d'en devenir le propriétaire. L'immobilier n'attend pas, il est temps de faire de cette maison votre nouveau foyer, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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L'étage a été rénové avec de belles prestations : clim gainable, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, cuisine Noblessa...
Cette maison vous offre un extérieur verdoyant et tranquille, un véritable havre de paix à quelques minutes du centre ville. Imaginez-vous profiter d'un délicieux petit-déjeuner ensoleillé ou inviter vos amis à partager un diner lors des chaleureuses soirées d'été.
Possibilité de stationner 3 véhicules. Proche école Notre Dame des Missions et corniche du Faron.
Placez vos rêves entre de bonnes mains et saisissez l'occasion d'en devenir le propriétaire. L'immobilier n'attend pas, il est temps de faire de cette maison votre nouveau foyer, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Toulon
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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