Maison familiale mitoyenne sur deux garages , très spacieuse et très lumineuse avec 167 m² habitable . Située au centre du village de Villefranche d'Albigeois avec ses commerces et services , mais aussi à 12 kms du centre d'Albi , avec ligne de bus .
Entièrement rénovée , avec goût en 2017 , avec des matériaux modernes de qualité, elle offre une prestation très confortable.
Au RdC , elle se compose d'une entrée , d'un grand séjour qui s'ouvre généreusement sur un jardin clos de 200 m² , avec puit et arbres fruitiers , une cuisine équipée ouverte , un cellier , une chambre (ou bureau ) toilette et garage .
Un grand escalier conduit à l'étage bien éclairé par un grand puit de jour , avec trois grandes chambres , dont une suite parentale , une salle de bain , un coin bureau ou salle de jeux , détente .
Son confort avec : le chauffage par pompe à chaleur , la climatisation réversible , le poêle à granulés , l'assainissement par le tout à l'égout collectif .
Classification du DPE de 70 Kwh/m²/an et GES 2 kg Co²/m² /an et GES 2kg co² /m² /an pour une estimation de dépense de 1000 à 1430 euros /an indexés su las années 2021 / 2022 / 2023 abonnement compris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www .géorisques .gouv . fr
Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur .
Référence et numéro de mandat : 114873 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Entièrement rénovée , avec goût en 2017 , avec des matériaux modernes de qualité, elle offre une prestation très confortable.
Au RdC , elle se compose d'une entrée , d'un grand séjour qui s'ouvre généreusement sur un jardin clos de 200 m² , avec puit et arbres fruitiers , une cuisine équipée ouverte , un cellier , une chambre (ou bureau ) toilette et garage .
Un grand escalier conduit à l'étage bien éclairé par un grand puit de jour , avec trois grandes chambres , dont une suite parentale , une salle de bain , un coin bureau ou salle de jeux , détente .
Son confort avec : le chauffage par pompe à chaleur , la climatisation réversible , le poêle à granulés , l'assainissement par le tout à l'égout collectif .
Classification du DPE de 70 Kwh/m²/an et GES 2 kg Co²/m² /an et GES 2kg co² /m² /an pour une estimation de dépense de 1000 à 1430 euros /an indexés su las années 2021 / 2022 / 2023 abonnement compris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www .géorisques .gouv . fr
Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur .
Référence et numéro de mandat : 114873 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 167 m² à Villefranche-D'albigeois
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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