Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Terrain 704 m² à Ria-Sirach
— Ria-Sirach 66500 —
Nos partenaires locaux
Le Pla : Le privilège de bâtir dans un cadre d'exception sans compromis.
Le fleuron du lotissement - Terrain d'exception de 704 m²
Disponible immédiatement Adresse confidentielle Projet hors normes
Situé sur les hauteurs de Ria-Sirach, dans une impasse, à deux pas de Prades, découvrez le lot le plus spacieux du nouveau lotissement "Le Pla".
Au sein d'un écrin résidentiel préservé de seulement 9 parcelles, ce terrain de 704 m² offre une liberté de conception unique pour votre future villa en 4 faces.
ACHETEZ INTELLIGENT : Ne comparez pas que le prix, comparez le coût final !
Avant de vous engager sur un terrain en zone inondable, argileuse ou en pente, exigez un comparatif technique.
Économisez sur le gros œuvre : Grâce à une configuration optimale, réduisez drastiquement vos frais de fondations, murs de soutènement et terrassement.
Zéro surprise : Étude de sol G1.
Votre budget est optimisé dès le premier jour.
L'atout "Or Vert" : Le Canal de Bohère
Dans un contexte de restrictions hydriques, profitez d'un privilège devenu rare : un accès direct au Canal de Bohère.
Arrosage pérenne et économique de votre jardin toute l'année.
Un écrin de verdure luxuriant et une fraîcheur naturelle, même en plein été.
Une valorisation patrimoniale immédiate et durable de votre propriété.
Note technique : Prévoir l'installation d'un poste de relevage individuel. Adhésion ASL et canal
Liberté totale de conception
Ici, ce n'est pas vous qui vous adaptez au terrain, c'est le terrain qui sublime votre projet :
Configuration 4 faces & Piscinable : Emplacement libre pour une villa de plain-pied ou à étage.
Volumes généreux : Jusqu'à 120 m² de surface de plancher (SDP).
Espaces de vie étendus : Idéal pour un pool house, cuisine d'été, garage double ou suite indépendante.
Libre constructeur : Gardez la maîtrise totale de vos partenaires et de votre enveloppe budgétaire.
Les points clés en un coup d'œil :
Surface rare de 704 m² (le plus grand lot du secteur).
Viabilisé et borné, prêt à construire.
Cadre résidentiel tres calme, vues dégagées et exposition optimale au milieu de la nature.
Accompagnement sur mesure : Projets "Terrain + Maison" personnalisables avec chiffrage transparent sur rendez-vous.
Votre projet mérite l'excellence à un prix compétitif.
D'autres parcelles sont disponibles à partir de 365 m², mais le lot phare n'attendra pas.
(Autres Terrains 365m², 413m², 486m², 540m² et 624m²)
Dossier complet et autres terrains et tarifs sur demande 7j/7 au [Coordonnées masquées]
(Photos non contractuelles)
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de "vie" du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le fleuron du lotissement - Terrain d'exception de 704 m²
Disponible immédiatement Adresse confidentielle Projet hors normes
Situé sur les hauteurs de Ria-Sirach, dans une impasse, à deux pas de Prades, découvrez le lot le plus spacieux du nouveau lotissement "Le Pla".
Au sein d'un écrin résidentiel préservé de seulement 9 parcelles, ce terrain de 704 m² offre une liberté de conception unique pour votre future villa en 4 faces.
ACHETEZ INTELLIGENT : Ne comparez pas que le prix, comparez le coût final !
Avant de vous engager sur un terrain en zone inondable, argileuse ou en pente, exigez un comparatif technique.
Économisez sur le gros œuvre : Grâce à une configuration optimale, réduisez drastiquement vos frais de fondations, murs de soutènement et terrassement.
Zéro surprise : Étude de sol G1.
Votre budget est optimisé dès le premier jour.
L'atout "Or Vert" : Le Canal de Bohère
Dans un contexte de restrictions hydriques, profitez d'un privilège devenu rare : un accès direct au Canal de Bohère.
Arrosage pérenne et économique de votre jardin toute l'année.
Un écrin de verdure luxuriant et une fraîcheur naturelle, même en plein été.
Une valorisation patrimoniale immédiate et durable de votre propriété.
Note technique : Prévoir l'installation d'un poste de relevage individuel. Adhésion ASL et canal
Liberté totale de conception
Ici, ce n'est pas vous qui vous adaptez au terrain, c'est le terrain qui sublime votre projet :
Configuration 4 faces & Piscinable : Emplacement libre pour une villa de plain-pied ou à étage.
Volumes généreux : Jusqu'à 120 m² de surface de plancher (SDP).
Espaces de vie étendus : Idéal pour un pool house, cuisine d'été, garage double ou suite indépendante.
Libre constructeur : Gardez la maîtrise totale de vos partenaires et de votre enveloppe budgétaire.
Les points clés en un coup d'œil :
Surface rare de 704 m² (le plus grand lot du secteur).
Viabilisé et borné, prêt à construire.
Cadre résidentiel tres calme, vues dégagées et exposition optimale au milieu de la nature.
Accompagnement sur mesure : Projets "Terrain + Maison" personnalisables avec chiffrage transparent sur rendez-vous.
Votre projet mérite l'excellence à un prix compétitif.
D'autres parcelles sont disponibles à partir de 365 m², mais le lot phare n'attendra pas.
(Autres Terrains 365m², 413m², 486m², 540m² et 624m²)
Dossier complet et autres terrains et tarifs sur demande 7j/7 au [Coordonnées masquées]
(Photos non contractuelles)
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de "vie" du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrain 704 m² à Ria-Sirach
82 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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