Name: Appartement 4 pièces - 81.63 m2
SKU: 1125/0032
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

81 m²

4 pièces

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Nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement 4 pièces de 81.63m² situé au dernier étage (2ème) d'une jolie petite copropriété au coeur d'un quartier très convoité dénommé "LE HAMMEAU DES BOURSEAUX ", il comprend : Entrée, séjour double de 30m² (possibilité de fermer pour faire une 3ème chambre), cuisine équipée avec cellier, dégagement avec placard, WC, salle de bains, dressing et 2 chambres avec placards. Vous profiterez également de 2 balcons de 4.8m² chacun sans vis-à-vis exposés SUD ! De plus, une grande place de parking privative boxée permettant de garer moto et voiture complète ce bien. L'appartement est en parfait état ayant été rénové récemment. Les fenêtres sont en double vitrages PVC et les volets sont roulants électriques. De part sa situation, vous profiterez de la proximité aux bus, à l'école très convoitée des Bourseaux qui se situe à 200 mètres, à un grand parc arboré et à un terrain multisport comprenant une aire de jeux pour les enfants. Rare sur le secteur, appelez-nous vite ! Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1287 euros.

Référence: 1125/0032
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1287 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr