Appartement rez de jardin - T3 de 63m² - sans contrainte d'étages - Thorigné-Fouillard

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: Au coeur de la ville et de ses infrastructures ( écoles, commerces et bus). A découvrir rapidement ! Appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin, lumineux, fonctionnel et très recherché sur le secteur. il se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée SUD. Cuisine équipée ouverte dans le séjour, 2 chambres sur parquet, Salle de bain, WC indépendant. A l'extérieur une agréable terrasse de 13,70m² pour profiter des beaux jours GROS ATOUTS: - Un vrai sentiment de maison (rare en copropriété) - Garage fermé en sous-sol - Place de parking extérieure - Rez-de-jardin (très recherché) - Exposition idéale - Tout à pied Parfait pour : résidence principale, investissement locatif, primo-accédant Nombre de lots 58 dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de 1020 euros. Prix honoraires inclus : 209.400,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 200.000,00 euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros au 01/01/2[Coordonnées masquées]3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr