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Maison d'architecte d'exception - 160 m² habitables + dépendances ? Vue imprenable
— Coise 69590 —
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Située à Coise, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte de 2002 d'une surface de 165 m² sur son terrain de 800 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec vue dégagée donnant sur une grande terrasse panoramique, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et son coin buanderie. Côté nuit : 4 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et une salle d'eau. Les combles partiellement aménagés de 130 m² offrent un espace supplémentaire idéal pour salle de jeux, bureau ou détente. Confort assuré avec un chauffage par géothermie, des volets roulants électriques centralisés et un très bon DPE. A l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain avec une vue dégagée exceptionnelle, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Annexes : grand garage de 35 m², atelier et cave. Prix de vente maison : 380 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n'hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ [Coordonnées masquées] Bénédicte Fernandez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 629 159 - Lyon.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte d'exception - 160 m² habitables + dépendances ? Vue imprenable
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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