Name: Rue de monceau. appartement/terrasse en étage élevé
SKU: 86937328
Price: 1330000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-8e

Cabinet Buisson Talansier

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Cozynergy

à Toulouse

1 330 000 €

91 m²

3 pièces

Consultants Immobilier Saint Dominique

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PARIS VIII. RUE DE MONCEAU. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ, EXPOSÉ PLEIN OUEST AVEC LARGE BALCON ET VUE DÉGAGÉE.
Au cinquième étage d'une copropriété de très bon standing avec gardien, située dans la partie semi-piétonne de la rue de Monceau, entre la rue de Courcelles et le boulevard Haussmann :
Bel appartement bénéficiant d'un large balcon/terrasse exposé plein ouest.
En bon état, son plan propose des pièces aux proportions parfaites, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.
D'une superficie de 91,20 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse à la vue dégagée sur les jardins intérieurs, une cuisine séparée équipée de 10 m², deux chambres de 14 et 16 m², une salle de bains et des toilettes invités. DPE D/B
L'appartement lumineux et très fonctionnel dispose de deux portes d'entrée.
Il est vendu avec un double emplacement de parking et une cave, pour un parfait ensemble immobilier, situé à 5 minutes du métro Saint-Philippe-du-Roule et des commerces.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Référence: 86937328
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr