Appartement 34 m² à Saint-Laurent-Du-Var

SAINT LAURENT DU VAR - CENTRE VILLE,
Appartement de type 2 pièces très bien agencé.
Entièrement rénové, vous bénéficierez de :
. Volets roulants électriques - Huisseries double vitrage - Cuisine aménagée et équipée - Porte palière blindée - Climatisation - Salle d'eau moderne.
Situé en deuxième étage il offre une vue dégagée et profite de son exposition sud pour un maximum de luminosité.
Accès tous commerces, bus, gare SNCF et écoles à pied.
Avec le réaménagement de l'avenue du Général de Gaulle, vous profiterez d'un espace de vie très agréable, végétalisé et aux voies de circulations restreintes. De plus, l'appartement étant situé de l'autre côté de l'immeuble, on peut considérer qu'il est au calme.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Taxe foncière 2025 : 779,00 euros
Charges annuelles : 1 588,00 euros / 132 euros par mois.

Copropriété de 33 lots dont 17 à usage de commerces et/ou habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.