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Cozynergy

à Toulouse

Appartement entre St Paul Les Dax - 3 pièce(s) - 63.8 m2

— Saint-Paul-Les-Dax 40990 —

165 000 €

64 m²

3 pièces

L'Adresse Dax

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En coeur de ville à Saint Paul Lès Dax, pour les investisseurs ! Dans une résidence sécurisée, avec parking en sous-sol, beau T3 , en 3ème étage, trés lumineux et traversant, salon-séjour 23 m2 environ, accés sur terrasse de plus de 10 m2, ,cuisine séparée, 2 chambres , salle d'eau, WC séparé. Emplacement de parking en sous-sol. Proximité transports en commun et commerces ( à pièds). Appartement actuellement occupé - Loyer 847 euros TCC/mois. A visiter rapidement ! EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 306 lots - dont 122 lots habitation. Dominique CAMPILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.

Référence: 587
Bien en copropriété. Nombre de lots : 306.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr