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Maison Colombies 6 pièce(s) 150 m2
— Colombies 12240 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 150 m², construite en 2005 et parfaitement entretenue. Idéalement située sur la commune de Colombiès, à seulement 10 minutes de Baraqueville et Rieupeyroux, 25 minutes de Rodez et 45 minutes d'Albi, elle bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreuses commodités à proximité (école, micro-crèche, loisirs, marché...) idéal pour une vie de famille sereine. Implantée sur un terrain clôturé et arboré de 900 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, complété par deux terrasses en bois parfaites pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un espace verrière pouvant accueillir un bureau ou un salon TV. Une buanderie complète cet espace. Le coin nuit propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'étage, une mezzanine de 20 m² dessert 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Double garage, deux stationnements, fibre installée, chauffage au sol complété par un poêle à bois : tout est réuni pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Colombies 6 pièce(s) 150 m2
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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