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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 171 m² à Capbreton
— Capbreton 40130 —
Nos partenaires locaux
Une adresse rare ! En plein cœur de Capbreton, à l’abri de l’agitation, cette maison dévoile tout le charme discret des demeures d’autrefois.
Édifiée vers 1890 sur une parcelle de 590 m², elle développe environ 171 m² habitables et offre de beaux volumes, laissant entrevoir un réel potentiel de transformation.
Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, circulation fluide et escalier central structurant les espaces.
Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux, réchauffé par une cheminée et ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante à repenser comme une véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d’eau. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec douche et un wc indépendant, une configuration idéale pour une vie de famille.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec en plus une piscine. Un garage attenant complète l’ensemble et facilite le stationnement.
Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère, en conciliant cachet ancien et esprit contemporain.
Prix hors honoraires : 900000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/05/2026 par Christian Lerosier [Coordonnées masquées], RSAC 494949068 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax
Édifiée vers 1890 sur une parcelle de 590 m², elle développe environ 171 m² habitables et offre de beaux volumes, laissant entrevoir un réel potentiel de transformation.
Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, circulation fluide et escalier central structurant les espaces.
Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux, réchauffé par une cheminée et ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante à repenser comme une véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d’eau. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec douche et un wc indépendant, une configuration idéale pour une vie de famille.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec en plus une piscine. Un garage attenant complète l’ensemble et facilite le stationnement.
Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère, en conciliant cachet ancien et esprit contemporain.
Prix hors honoraires : 900000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/05/2026 par Christian Lerosier [Coordonnées masquées], RSAC 494949068 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 171 m² à Capbreton
945 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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