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Charme atypique & coup de cœur assuré – Vue mer exceptionnelle
A l extrémité d un chemin qui peut accueillir un 2 roues ou une petite voiture type smart on arrive dans une maison niçoise. Ce bien occupe les 2 premiers étages (sur 3). Il se compose d un 3 pièces de 85 m² en duplex + un studio de 30 m2 , offrant de magnifiques espaces extérieurs et une vue mer et collines imprenables.
Au rez-de-jardin accessible par un escalier:
Deux belles chambres ouvrant sur un jardin paysagé de 44 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Un studio avec un accès indépendant de 30 m2 avec balcon complète ce niveau, avec possibilité de le relier facilement à l’appartement principal selon vos besoins.
À l’étage supérieur :
Une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une splendide terrasse Sud de 56 m² avec belle vue mer.
Un espace bureau ainsi qu une salle d eau avec toilettes vient parfaire ce niveau convivial.
Bien rare, au charme unique, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet familial avec espace indépendant.
A l extrémité d un chemin qui peut accueillir un 2 roues ou une petite voiture type smart on arrive dans une maison niçoise. Ce bien occupe les 2 premiers étages (sur 3). Il se compose d un 3 pièces de 85 m² en duplex + un studio de 30 m2 , offrant de magnifiques espaces extérieurs et une vue mer et collines imprenables.
Au rez-de-jardin accessible par un escalier:
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Un studio avec un accès indépendant de 30 m2 avec balcon complète ce niveau, avec possibilité de le relier facilement à l’appartement principal selon vos besoins.
À l’étage supérieur :
Une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une splendide terrasse Sud de 56 m² avec belle vue mer.
Un espace bureau ainsi qu une salle d eau avec toilettes vient parfaire ce niveau convivial.
Bien rare, au charme unique, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet familial avec espace indépendant.
Référence: 86965252
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Parc Impérial - Appartement villa 3/4 pièces
550 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer nice
appartements avec balcon nice
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achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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