Name: Le mesnil-le-roi proche maisons-laffitte
SKU: 1567
Price: 960000 EUR
Availability: InStock

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à Chanteloup-Les-Vignes

960 000 €

165 m²

PRESTIGE IMMOBILIER

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Propriété de 1920 entièrement rénovée et remaniée en 2020. Edifiée sur un sous-sol total et un vide sanitaire, cette propriété offre de beaux volumes.
Elle comprend en rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements qui mène à un bureau (ou chambre selon vos besoins), des toilettes, et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire qui ouvre sur une grande terrasse exposée S/O, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une réception lumineuse de 65 m² avec cheminée, ouvrant également sur la terrasse sans vis-à-vis, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
A l'étage : Accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un espace parental
Au sous-sol : Un grand garage, une cave à vins, une réserve et chaufferie, complètent idéalement les prestations de cette demeure.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² offrant un cadre de vie verdoyant.
Station de bus à 3 minutes, gare de MAISONS-LAFFITTE à 1600 mètres, et commerces et professions médicales à 450 mètres. Ce bien vous est proposé par l'agence PRESTIGE IMMOBILIER

Référence: 1567
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr