Secteur calme proche le raincy

- À 15 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY ET DE TOUS SES COMMERCES - Sur terrain de plus de 900m², superbe Maison Mansart de 9 Pièces d’environ 200m² offrant : hall d’entrée, double réception, salle à manger, cuisine indépendante ouvrant sur Terrasse et Jardin, 5 chambres, un bureau, un salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche avec WC, 2 WC indépendants. Sous sol total : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin. Grand Garage en sous sol. Garage indépendant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Ravalement récent. RARE SUR LE MARCHÉ !! A VISITER SANS PLUS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 240 € et 5 790 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023 abonnements compris). DPE : Classe G – GES : Classe G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente hors honoraires : 750 000 € Honoraires d’agence : 30 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 780 000 €