Name: T3 lumineux avec jardinet au calme ! Marseille 12e
SKU: 9121
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

190 000 €

57 m²

3 pièces

VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste cuisiniste

Découvrez le printemps de l’aménagement. Des offres exclusives pour repenser votre intérieur

04 49 23 20 28 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Situé dans le 12 ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une superficie totale de 57,96 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien se compose de deux chambres, ainsi que d'un agréable espace salon cuisine de 23 m², offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Construit dans les années 50, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété 80 euros par mois comprenant l'eau. Atout rare : un jardinet privatif d'environ 30 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Référence: 9121
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr