Name: Appartement Cluses 3 pièces 66 m2
SKU: 1296
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

180 000 €

66 m²

3 pièces

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**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE** A VENDRE CLUSES SECTEUR NOIRET APPARTEMENT T3 TERRASSE / CAVE / GARAGE / PARKING L'agence Actif immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au sein de l'une de nos copropriétés gérées par notre service syndic, cet appartement T3 idéalement situé au fond d'une impasse du quartier prisé du Noiret. L'avis de votre agence locale : Cet appartement séduit par un agencement optimal avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, une vaste terrasse et de nombreuses annexes. Autre point fort et pas des moindres, ses faibles charges mensuelles : 56,53 euros !! Vendu avec une cave, une place de parking privée et un garage ! Bail en cours jusqu'à juin 2027 au plus tard. Départ prévu du locataire pour fin 2026. Contactez-nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 678 euros.

Référence: 1296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 678 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr