Située au calme, dans une campagne non isolée, cette maison saine et lumineuse offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux indépendants. Sa structure évolutive est idéale pour une famille, un projet locatif ou une profession libérale.
La maison se compose de deux espaces de vie distincts :
À l’étage principal : Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 18 m² au nord et une terrasse clôturée et dallée de 66m2. L'espace nuit comprend une grande chambre de 17 m² et une salle d’eau.
En rez-de-jardin : Un second séjour de 34 m², une chambre généreuse de près de 20 m², une salle d'eau supplémentaire et une buanderie.
Côté confort : Double vitrage, climatisation réversible et chauffage mixte (électrique et bois). Des dépendances (abri de jardin et carport) complètent l'ensemble.
La propriété dispose d'un grand terrain clos offrant une vue dégagée.
À noter : Le propriétaire offre la possibilité de détacher une partie du terrain de 4800m2 selon les besoins de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison se compose de deux espaces de vie distincts :
À l’étage principal : Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 18 m² au nord et une terrasse clôturée et dallée de 66m2. L'espace nuit comprend une grande chambre de 17 m² et une salle d’eau.
En rez-de-jardin : Un second séjour de 34 m², une chambre généreuse de près de 20 m², une salle d'eau supplémentaire et une buanderie.
Côté confort : Double vitrage, climatisation réversible et chauffage mixte (électrique et bois). Des dépendances (abri de jardin et carport) complètent l'ensemble.
La propriété dispose d'un grand terrain clos offrant une vue dégagée.
À noter : Le propriétaire offre la possibilité de détacher une partie du terrain de 4800m2 selon les besoins de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 3118
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne avec grand terrain modulable, proche des commerces et au calme
272 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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