Ce resplendissant Manoir, ses dépendances et son parc de 15 000 m2, à quelques minutes du centre historique de Sarlat, pourront séduire les personnes en recherche d'une propriété familiale ou encore celles qui veulent développer une activité touristique.
6000 m² de terrain plat constructible au sein du parc offrant la possibilité de réaliser des extensions.
Le Manoir dispose d'un grand salon, une salle à manger, cuisine, 3 chambres et un appartement indépendant au RDC. L'ensemble est climatisé et dispose d'un beau jardin privatif. Les dépendances sont aménagées en quatre gîtes climatisés (grand confort) de 1 à 3 chambres, chacun avec entrée indépendante et jardin privé.
L'ensemble des couvertures sont en excellent état et pour partie neuves. De nombreux trac-vaux ont été réalisés ses dernières années y compris la plomberie. Un ensemble en parfait été sans surprise.
La rentabilité des lieux n'est plus à prouver. La piscine et sa terrasse vous offrent des moments de zénitude absolue.
Domaine parfaitement entretenu et idéalement situé. Produit rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
6000 m² de terrain plat constructible au sein du parc offrant la possibilité de réaliser des extensions.
Le Manoir dispose d'un grand salon, une salle à manger, cuisine, 3 chambres et un appartement indépendant au RDC. L'ensemble est climatisé et dispose d'un beau jardin privatif. Les dépendances sont aménagées en quatre gîtes climatisés (grand confort) de 1 à 3 chambres, chacun avec entrée indépendante et jardin privé.
L'ensemble des couvertures sont en excellent état et pour partie neuves. De nombreux trac-vaux ont été réalisés ses dernières années y compris la plomberie. Un ensemble en parfait été sans surprise.
La rentabilité des lieux n'est plus à prouver. La piscine et sa terrasse vous offrent des moments de zénitude absolue.
Domaine parfaitement entretenu et idéalement situé. Produit rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 2746
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DJI0505
DJI0528
DJI0515
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Piscine&pigeonnier.jpeg
Terrasse Cantou et Pigeonnier.jpeg
Fontaine.jpg
Venus&parc.TB.jpg
GiteLeBoisDollhouseView
GiteLeBois04022026155822
GiteLeBois04022026155727
GiteLeBois04022026155802
GiteLebelvedere04022026155545
GiteLePommierDollhouseView
GiteLePommier05272025115834
GiteLePommier04022026155304
GiteLePommier04022026155334
GiteLePommierLivingRoom
GiteLePommierBedroom
154847
Splendide Manoir et ses dépendances à 5 min de Sarlat
1 080 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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