Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À Weiler, au cœur d’un environnement nature et privilégié
— Siegen 67160 —
Nos partenaires locaux
Implantée au calme et entourée de verdure, cette maison individuelle d’environ 100 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 40 m², actuellement exploité et générant un revenu complémentaire, idéal pour conjuguer résidence principale et rentabilité.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée ainsi qu’un spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par un accès direct à la terrasse.
Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres à coucher, un bureau ainsi qu’un second WC.
Côté confort, le bien bénéficie de :
Chauffage via pompe à chaleur air-eau
Production d’eau chaude sanitaire via panneaux solaire
Présence de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation
Extérieurs et annexes :
Jardin agréable sans vis-à-vis
Terrasse
Dépendance (stockage, atelier…)
Maison offrant un excellent équilibre entre confort, potentiel et rentabilité.
À découvrir rapidement.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Loïc WUST – Conseiller en immobilier
tél. + 33 (0)6.18.63.04.94
Email : [Coordonnées masquées]
8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG
Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 40 m², actuellement exploité et générant un revenu complémentaire, idéal pour conjuguer résidence principale et rentabilité.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée ainsi qu’un spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par un accès direct à la terrasse.
Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres à coucher, un bureau ainsi qu’un second WC.
Côté confort, le bien bénéficie de :
Chauffage via pompe à chaleur air-eau
Production d’eau chaude sanitaire via panneaux solaire
Présence de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation
Extérieurs et annexes :
Jardin agréable sans vis-à-vis
Terrasse
Dépendance (stockage, atelier…)
Maison offrant un excellent équilibre entre confort, potentiel et rentabilité.
À découvrir rapidement.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Loïc WUST – Conseiller en immobilier
tél. + 33 (0)6.18.63.04.94
Email : [Coordonnées masquées]
8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG
Référence: 86972861
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Weiler, au cœur d’un environnement nature et privilégié
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)