SOUS LE CIEL - Appartement T3 Duplex de 62m² - Balcons - Parking - Cave - 13010

Llinares Immobilier vous présente : SOUS LE CIEL.

Un bel appartement T3 en duplex de 62m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence arborée, calme et sécurisée.

Lumineux et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant un panorama dégagé. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété fermée et sécurisée.

Vous apprécierez le cadre paisible, la luminosité et la situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

Contact Paul FERRERO Tél : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2[Coordonnées masquées]05
RC professionnel : MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 200 lots
- Procédure en cours : NC
- Taxe foncière : 1131€/an
- Charges annuelles : 1992€ (166€/mois : eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien)
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840€ et 1200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13010 - T3 Duplex de 62m² - Balcons - Parking - Cave - 13010