Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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STEPANIAN José
à Marseille-7e
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
WALTER - Appartement T4 de 90m2 - Terrasse - Jardin 32m2 - 13008
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
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06 16 79 13 08 ou cliquez-ici
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LLinares Immobilier vous présente le WALTER.
Un appartement T4 de 90m2, dans une résidence récente et sécurisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie rare avec terrasse et jardin privatif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis qu’une troisième chambre est prolongée par une salle de bains indépendante. Un WC séparé complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien.
Les matériaux et des équipements ont été sélectionné avec soin: aménagements sur mesure, électro-ménager, chauffage et climatisation par système performant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation.
Sa performance énergétique classée A garantit un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un box en enfilade, aménagé et équipé d’une borne de recharge électrique, est proposé en supplément, rare sur le secteur.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité.
Contact Agathe Cannard : [Coordonnées masquées]
ADC131[Coordonnées masquées]0256 / RCP MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 33 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 2500€/an
- Honoraires inclus charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WALTER - Appartement à vendre T4 de 90m2 - Terrasse - Jardin 32m2 - 13008
Un appartement T4 de 90m2, dans une résidence récente et sécurisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie rare avec terrasse et jardin privatif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis qu’une troisième chambre est prolongée par une salle de bains indépendante. Un WC séparé complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien.
Les matériaux et des équipements ont été sélectionné avec soin: aménagements sur mesure, électro-ménager, chauffage et climatisation par système performant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation.
Sa performance énergétique classée A garantit un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un box en enfilade, aménagé et équipé d’une borne de recharge électrique, est proposé en supplément, rare sur le secteur.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité.
Contact Agathe Cannard : [Coordonnées masquées]
ADC131[Coordonnées masquées]0256 / RCP MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 33 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 2500€/an
- Honoraires inclus charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WALTER - Appartement à vendre T4 de 90m2 - Terrasse - Jardin 32m2 - 13008
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
WALTER - Appartement T4 de 90m2 - Terrasse - Jardin 32m2 - 13008
790 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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