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PANORAMA URBAIN - Appartement T3/4 de 64m² - Terrasse - Balcon - Cave - Parking - 13009
— Marseille-9e 13009 —
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Llinares Immobilier vous présente : PANORAMA URBAIN.
Un bel appartement T3/4 de 64m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la ville et les collines.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et climatisé, prolongé par une terrasse offrant un panorama ouvert. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose également d’un accès extérieur avec balcon. La partie nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Vous apprécierez la luminosité, la vue dégagée et la situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. À découvrir sans tarder.
Contact Paul FERRERO Tél : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2[Coordonnées masquées]05
RC professionnel : MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 200 lots
- Procédure en cours : NC
- Taxe foncière : 1172€/an
- Charges annuelles : 1992€ (170€/mois : eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien)
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230€ et 1740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T3/4 de 64m² - Terrasse - Balcon - Cave - Parking-13009
Un bel appartement T3/4 de 64m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la ville et les collines.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et climatisé, prolongé par une terrasse offrant un panorama ouvert. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose également d’un accès extérieur avec balcon. La partie nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Vous apprécierez la luminosité, la vue dégagée et la situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. À découvrir sans tarder.
Contact Paul FERRERO Tél : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2[Coordonnées masquées]05
RC professionnel : MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 200 lots
- Procédure en cours : NC
- Taxe foncière : 1172€/an
- Charges annuelles : 1992€ (170€/mois : eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien)
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230€ et 1740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T3/4 de 64m² - Terrasse - Balcon - Cave - Parking-13009
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PANORAMA URBAIN - Appartement T3/4 de 64m² - Terrasse - Balcon - Cave - Parking - 13009
189 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon marseille-9e
appartements avec terrasse marseille-9e
appartements avec cuisine indépendante marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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