Name: Appartement 55 m² à Dijon
SKU: 45215
Price: 174500 EUR
Availability: InStock

174 500 €

55 m²

3 pièces

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Au sein de la résidence récente et soignée BACCARA, découvrez ce charmant appartement T3 de 54,66 m², en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa double exposition et sa superbe terrasse privative de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Lappartement se compose de :
Entrée,
Séjour lumineux exposé Sud avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse,
Deux chambres : une exposée Ouest, une exposée Sud,
Salle deau,
WC indépendant,
Surface Loi Carrez : 54,66 m²
Annexes incluses :
Cave privative
Place de parking privative
Les atouts du bien :
Grande terrasse de 19 m²
Belle luminosité naturelle
Appartement calme et agréable à vivre
Double exposition
Parking et cave inclus
Résidence récente de 2015
Chauffage urbain
Proximité immédiate du centre-ville, commerces, tramway et bus
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Copropriété : 76 lots principaux
Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
Entre 516 et 698 (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)
Informations et visites :
David Duperry [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC : 900 536 608
SIREN agence : 898 467 642 RCS Dijon
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Référence: 45215
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr