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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À VENDRE – À Wasselonne – Duplex 4 pièces lumineux avec garage, parkings et belle vue dégagée
— Wasselonne 67310 —
Nos partenaires locaux
Situé à Wasselonne, au sein d’une copropriété récente et intimiste de seulement 7 logements, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 94 m² habitables (116 m² au sol), offrant un cadre de vie à la fois paisible et confortable.
Les atouts du bien :
> Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte
> Une organisation idéale avec :
- une chambre parentale avec dressing
- une chambre enfant
- une troisième chambre actuellement aménagée en espace dédié « cinéma », pouvant bien entendu être utilisée comme seconde chambre enfant, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins
> Une salle de bain complète avec douche et baignoire
> WC séparé
> Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié :
En dernier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. L’accès vers Strasbourg est rapide et pratique, idéal pour les actifs.
Annexes appréciables :
> Un garage avec mezzanine (espace de stockage supplémentaire)
> Une cave
> 3 places de parking
Un bien complet, parfait pour une vie de famille ou un premier achat dans un cadre serein, sans compromis sur la proximité des services.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
rose-immobilier.fr
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES
Les atouts du bien :
> Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte
> Une organisation idéale avec :
- une chambre parentale avec dressing
- une chambre enfant
- une troisième chambre actuellement aménagée en espace dédié « cinéma », pouvant bien entendu être utilisée comme seconde chambre enfant, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins
> Une salle de bain complète avec douche et baignoire
> WC séparé
> Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié :
En dernier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. L’accès vers Strasbourg est rapide et pratique, idéal pour les actifs.
Annexes appréciables :
> Un garage avec mezzanine (espace de stockage supplémentaire)
> Une cave
> 3 places de parking
Un bien complet, parfait pour une vie de famille ou un premier achat dans un cadre serein, sans compromis sur la proximité des services.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
rose-immobilier.fr
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE – À Wasselonne – Duplex 4 pièces lumineux avec garage, parkings et belle vue dégagée
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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