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À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Piscine & dépendance – Super Antibes
— Antibes 06600 —
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Située dans le secteur recherché de Super Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, cette charmante maison de plain-pied de 83,75 m², édifiée sur une parcelle de 411 m² et mitoyenne d’un seul côté, séduit par son parfait état, sa fonctionnalité et la qualité de ses extérieurs.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. L’espace nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins ( À la place de la buanderie / dressing ).
Une dépendance d’environ 24 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’un bureau, une salle de loisirs ou un espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager exposé Ouest, agrémenté d’une piscine, d’espaces arborés et d’un potager, le tout dans un environnement intime.
Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Un portail électrique, un carport et un système d’arrosage automatique viennent parfaire le confort au quotidien.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche des principaux axes.
Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yannick. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Elle se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. L’espace nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins ( À la place de la buanderie / dressing ).
Une dépendance d’environ 24 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’un bureau, une salle de loisirs ou un espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager exposé Ouest, agrémenté d’une piscine, d’espaces arborés et d’un potager, le tout dans un environnement intime.
Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Un portail électrique, un carport et un système d’arrosage automatique viennent parfaire le confort au quotidien.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche des principaux axes.
Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Piscine & dépendance – Super Antibes
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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