Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble plein centre ville St-Amand
— Saint-Amand-Montrond 18200 —
Nos partenaires locaux
L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cet immeuble de 5 appartements, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces et commodités. Composition de l'ensemble : -Studio meublé de 35 m² libre avec quelques travaux à prévoir. -Appartement T2 de 45 m², actuellement loué 450 euros / mois. -Appartement de plain-pied de 61 m² actuellement loué 530 euros/mois, avec entrée indépendante : cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau, WC séparé, chaufferie, chauffage au gaz de ville. -Appartement de plain-pied avec cour privative : entrée, cuisine séparée, salon, séjour, une chambre, salle d'eau et WC rénové récemment qui pourrait être loué environ 550 euros/mois. -Appartement au 1er étage loué 530 euros/mois : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative refaite récemment, Atouts : -Double vitrage -Emplacement central, à deux pas des commerces -Plusieurs accès indépendants -Chauffage gaz de ville -Deux greniers exploitables pour créer des studios Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Un loyer mensuel de 2 500 euros est envisageable en louant l'ensemble des logements. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble plein centre ville St-Amand
232 980 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)