Name: Appartement + 2 places de parking Rouen DROITE PROX ST MARC 4 pièce(s) 82.40 m2
SKU: 6158
Price: 242000 EUR
Availability: InStock

242 000 €

82 m²

4 pièces

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Secteur CHU/FAC MEDECINE proche SAINT MARC Dans une résidence récente et sécurisée (2019), découvrez ce bel appartement T4 avec balcon, d'une superficie de 82.40m² offrant confort et tranquillité (Normes PMR ASCENSEUR). Espaces bien agencés, excellente isolation, et cadre de vie agréable. Parfait pour profiter d'un quotidien serein tout e restant proche des commodités. Il se compose de : Entrée / Cuisine aménagée US sur le séjour exposé au SUD/ 3 chambres dont une équipée d'une salle douche privative / SDB et wc indépendant. Actuellement loué sous un bail non meublé en date du 2/05/2023 pour un loyer de 804 euros + 75 euros de charges - Chauffage individuel gaz, double vitrage, isolation +++ 2 emplacements de parking (couvert et extérieur). Les Points forts : La qualité de la résidence, la performance énergétique, les 2 emplacements de parkings (valeur estimée 40.000 euros) » Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1035 euros.

Référence: 6158
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1035 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec ascenseur rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr