Maison 146 m² à Brigueuil

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir ce pavillon récent de 146 m² habitables, idéalement situé dans un lotissement calme et familial sur la commune de Brigueuil, à proximité des écoles, commerces et services, tout proche de Saint Junien, à 12 min.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
oUne entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés
oUne cuisine ouverte fonctionnelle
oUne suite parentale comprenant chambre et salle d'eau (douche + lavabo)
oUn WC indépendant
oUn cellier / buanderie
oUn garage attenant

À l'étage :
oUne grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux
o2 chambres spacieuses d'environ 14 m²
oUn dressing
oUne salle d'eau
oUn WC séparé

Extérieur :
oParcelle clôturée d'environ 1 100 m²
oEspace cour goudronnée permettant le stationnement
oTerrasse et terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours

Caractéristiques techniques :
oChauffage par pompe à chaleur - chauffage au sol au rez-de-chaussée
oRadiateurs électriques dans les chambres à l'étage
oPoêle à granulés dans le séjour
oTrès bon classement énergétique (DPE en B)
oMaison récente, très bien entretenu.

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À seulement quelques minutes de toutes commodités, 12 min de Saint-Junien, 20 min de Confolens, 30 min de Limoges.

N'hésitez pas, contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_33157300)