Name: Appartement 3 pièces 65.87 m2 - Rennes VILLEJEAN
SKU: 2610
Price: 183300 EUR
Availability: InStock

183 300 €

65 m²

3 pièces

VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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E X C L U S I V I T É - Villejean Université.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 65 m2 en BON ÉTAT au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITÉ et à 5 minutes à pied des commerces de proximités.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un coin télé, 3 chambres attenantes à un balcon dont une avec dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : E / GES : C
Charges annuelles : 2024.90

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées].
Au prix de 183 300 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 239 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2024.90 euros.

Référence: 2610
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements Villejean-Beauregard rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr