Appartement Annecy 1 pièce(s) 23 m² - Triangle d'or

Rare à la vente! Secteur très recherché du Triangle d'or. Idéalement situé en centre-ville d'Annecy, ce superbe studio de 23 m² entièrement équipé et vendu meublé, saura vous séduire par ses prestations rares et son environnement privilégié. Parfaitement optimisé, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété unique à Annecy, vous bénéficierez d'équipements exceptionnels : une piscine et un terrain de pétanque, des atouts rares qui font toute la différence au quotidien. Le bien dispose également d'annexes très appréciées : une cave, un local vélo et une place de parking privée. Charges trimestrielles : 330 euros, incluant le chauffage. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce studio représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseiller Naywin MAINGAULT au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 620 euros et 870 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Naywin MAINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995170214 - ANNECY.