250 000 €

49 m²

3 pièces

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AIX LES BAINS: En plein coeur d'Aix-les-Bains, ce T3 de 49,93 m² au 1er étage séduit par son agencement intelligent et sa belle luminosité. L'espace de vie, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offre une ambiance conviviale et actuelle. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave complètent ce bien pensé pour le quotidien. Faibles charges, adresse centrale et tout à pied : un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine ou réaliser un investissement sûr et recherché. Un bien efficace, parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 100 euros.

Référence: 676
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 3 pièce(s) - 49.93 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement - 3 pièce(s) - 49.93 m2

250 000 €