Appartement T3 à rénover en rez de chaussée

Name: Appartement T3 à rénover en rez de chaussée
SKU: 4278LC
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Les Arcs 83460 —

105 000 €

49 m²

3 pièces

Swixim Les Arcs - Agence Immo Conseil

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Ref 4278LC Les Arcs sur Argens
Situé en plein cœur des Arcs, en rez-de-chaussée, cet appartement T3 séduit par son fort potentiel de rénovation et son charme authentique.
Il propose un séjour chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Ses éléments anciens lui confèrent un cachet unique, idéal pour imaginer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat : emplacement central, commerces et commodités accessibles à pied, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Lydiane CARLE [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1200€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan

Référence: 4278LC

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr