Maison 180 m² à Montmerle-Sur-Saone

Montmerle-sur-Saône, Bâtiment à réhabiliter en maison individuelle. Fort potentiel
À seulement 3 minutes à pied du centre de Montmerle-sur-Saône, découvrez ce bâtiment à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de création d'une maison individuelle sur mesure, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Le bien se développe sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun :
- Rez-de-chaussée : vaste garage, idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage
- 1er étage : niveau à recréer entièrement (plancher à prévoir), offrant une totale liberté d'aménagement
- 2e étage : plateau à aménager selon vos envies (espace de vie, chambres, bureau...)
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 30 m² pouvant accueillir deux places de stationnement privatives ou être aménagés en agréable terrasse selon vos envies. Il est également possible de stationner facilement dans la rue.
Vendu à l'état brut, ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_33155811)