Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à La Mulatiere (69350)

EXCLUSIVITE - LA MULATIERE - T3 rénové de 64 m² avec vue panoramique sur Lyon et les Alpes

Une vue spectaculaire sur la Confluence, Lyon et les Alpes, un intérieur entièrement rénové et un cadre de vie pratique : cet appartement traversant de 64 m² a de sérieux atouts.

Au 2e étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 27 m², climatisée, prolongée par une cuisine ouverte équipée de 6,5 m², et une loggia de 5,5 m² pour profiter du panorama. Deux chambres de 13,5 m² et 10 m² complètent l'espace nuit.

Un investissement pour l'avenir : la rénovation énergétique complète de la résidence est prévue fin 2026 - début 2027, avec isolation thermique par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur collective et remplacement des stores côté ouest. Les travaux sont déjà payés. Le DPE actuel classé E devrait ainsi évoluer vers un niveau C selon le projet.

Cave et stationnement sécurisé dans la résidence. Commerces, transports et écoles à proximité.

Une vue rare, un appartement prêt à vivre et un confort énergétique en perspective : à découvrir sans tarder !
Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_34069184)