Name: Maison familiale 4 chambres avec sous sol total et jardin arboré en excellent état à Viry-Châtillon
SKU: 4388
Price: 383000 EUR
Availability: InStock

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383 000 €

98 m² / 399 m²

6 pièces

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Située à Viry-Châtillon, cette maison familiale en excellent état offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant lumineux avec insert, ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour une famille. Le sous-sol total comprend un grand garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigné avec abri de jardin, parfait pour les moments de détente en famille. La décoration est moderne, épurée et réalisée avec des matériaux de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement recherché à proximité des commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Référence: 4388
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr