Name: Appartement 3 pièces d'exception à vendre à Draguignan - Calme et Confort Absolu
SKU: 7210
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

179 900 €

65 m²

3 pièces

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme à Draguignan, à proximité immédiate du collège Jean Rostand. Ce bien rare sur le marché vous séduira par sa terrasse spacieuse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur, en très bon état, comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant, et un ballon d'eau chaude électrique. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en extérieur. La localisation est idéale, proche des écoles (Collège Jean Rostand, École maternelle Jean Giono, IUT Toulon Var - Département GEA), d'une garderie, de commerces et services essentiels. Faibles charges, calme absolu, et qualité de vie au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 599.02 euros.

Référence: 7210
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 599 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse draguignan appartements au dernier étage draguignan achat appartement draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr