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Compte Isolation

à Issoire

Cozynergy

à Toulouse

305 000 €

330 m² / 1 329 m²

11 pièces

Laforêt Le Puy-en-Velay

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Venez découvrir cette belle maison en pierre de 330m2, idéalement située à Polignac, à seulement 10 minutes du Puy en Velay. Implantée sur un terrain arboré de 1 329 m², cette propriété pleine de charme se compose de 11 pièces et offre un fort potentiel. Elle est actuellement divisée en trois appartements avec entrées indépendantes : deux F4 et un F3, permettant une grande flexibilité d'usage. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. A visiter sans tarder ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charlotte PALHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993688936 - LE PUY EN VELAY.

Référence: 90
Honoraires d'agence de 5.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2023

Coûts annuels estimés : 4 330 € - 5 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Polignac 11 pièce(s)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Polignac 11 pièce(s)

305 000 €