Name: LUXEMBOURG/Ecole Alsacienne 5 pièce(s) 102.43 m2
SKU: 2255
Price: 1649000 EUR
Availability: InStock

1 649 000 €

102 m²

5 pièces

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LUXEMBOURG situé à proximité immédiate des écoles et universités de renom, des transports et autres commodités, Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, Appartement familial traversant d'une surface de 102,43 m² Carrez ouvrant sur un balcon filant et comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Calme et clair, cet appartement bénéficie d'un plan modulable et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 7173.2 euros.

Référence: 2255
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 7173 €.
Honoraires d'agence de 3.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr